Bei Bauarbeiten fallen jede Menge Abfälle, Staub und Schmutz an. Dreck gibt es immer – unabhängig davon, ob es um einen Neubau oder Umbau geht, ob Sie eine Immobilie renovieren, sanieren oder modernisieren. Worauf müssen Sie als Handwerksbetrieb achten? Welche Aufräumarbeiten stehen an? Wie können Sie Kunden unterstützen, die sich selbst um die Baustellenreinigung kümmern wollen? Die gute Nachricht für alle Beteiligten: Was auf den ersten Blick aussieht wie ein Projekt für die Ewigkeit, ist mit guter Planung und etwas Hilfe zwar nicht sofort, aber doch schneller erledigt als gedacht.
In diesem Blogartikel erfahren Sie, worauf Sie bei einer Baustellenreinigung achten müssen, warum sie so wichtig ist, welche Tipps und Tricks hilfreich sind und in welchen Schritten Sie dabei am besten vorgehen:
- Reinigungsplan besprechen und erstellen
- Equipment für die Baustellenreinigung besorgen und/oder mieten
- Baugrobreinigung
- Baufeinreinigung
Baustellenreinigung: Mehr als nur die Beseitigung von Dreck
Als Profi wissen Sie natürlich, welche Reinigungsarbeiten bei einer Baustelle anfallen, welche Abfälle wann entstehen und wie Sie diese fachgerecht entsorgen. Viele Handwerker sind jedoch im Stress, weil die nächste Baustelle bereits wartet, sie an mehreren Projekten parallel arbeiten oder gleichzeitig mit anderen Gewerken auf einer Baustelle sind. Alles muss schnell fertig werden, damit der Zeitplan eingehalten wird. Für eine ordentliche Baustellenreinigung fehlt deshalb oft die Zeit. Eine Baustellenreinigung ist jedoch wichtig, denn es geht in allen Schritten der Bauphase um weit mehr als nur Optik:
- Eine aufgeräumte Baustelle verhindert Unfälle durch herumliegende Stolper-Abfälle.
- Auf einer übersichtlichen Baustelle lässt es sich schneller und besser arbeiten. Die Motivation ist höher!
- Die Zusammenarbeit mit anderen Fachfirmen klappt nicht nur reibungsloser, wenn jeder seinen Dreck schnell beseitigt, sondern ist oft sogar notwendig, damit die anderen Gewerke weiterarbeiten können.
- Reinigen Sie einzelne Abschnitte unmittelbar nach der Fertigstellung, verhindern Sie, dass sich Schimmel und weiterer Schmutz bilden kann. Denn bei einer Baustelle gelangt immer auch sehr viel Feuchtigkeit ins Gebäude.
- Auf einer gereinigten Baustelle können Sie eventuelle Baumängel oder Fehler besser erkennen und frühzeitig beheben.
- Nicht nur das Ergebnis Ihrer Arbeiten zählt, sondern auch wie Sie arbeiten: Eine ordentliche Baustelle hinterlässt einen guten Eindruck bei Ihren Kunden. Als Handwerksbetrieb ist Ihnen bewusst, dass zufriedene Kunden gute Bewertungen hinterlassen und Sie weiterempfehlen – und unzufriedene schnell meckern.
- Wohnen Ihre Kunden inmitten der Baustelle, weil es sich um einen Umbau oder eine Sanierung handelt, bedeutet Dreck und Staub Stress. Versetzen Sie sich in Ihre Kunden und informieren Sie diese, wie Sie vorbeugen, dass sich der Staub im ganzen Haus ausbreitet und welche Reinigungsarbeiten auf Ihre Kunden zukommen. Geben Sie Ihren Kunden Tipps zur Reinigung an die Hand.
Profi-Wissen: Ein Neubau wird bezugsfertig und sauber an den Bauträger oder neuen Besitzer übergeben. Handelt es sich um einen Umbau oder eine Renovierung, ist der Auftraggeber, also Ihr Kunde, für die Feinreinigung verantwortlich.
Darauf müssen Ihre Kunden bei der Baustellenreinigung achten
Bei einem Umbau oder einer Renovierung lässt es sich nicht vermeiden, dass Ihre Kunden bei der Baustellenreinigung eingebunden sind. Vielleicht wollen Ihre Kunden auch Kosten sparen und bringen Eigenleistungen ein. Diese Tipps helfen:
Reinigungsplan erstellen
Informieren Sie Ihre Kunden, wann welche Arbeiten anstehen, welcher Dreck (Bauschutt, Staub etc.) und welche Reinigungsarbeiten dabei anfallen. Eine Baustellenreinigung beinhaltet immer eine Grob- und eine Feinreinigung (Bauabschlussreinigung). Um die Grobreinigung kümmern Sie sich als Handwerksbetrieb in aller Regel. Anders sieht es bei der Feinreinigung aus: Wollen Ihre Kunden die Abschlussreinigung selbst durchführen und kein Reinigungsunternehmen dafür beauftragen, sollten sie einen Reinigungsplan erstellen und für die Baustellenreinigung mehrere Tage einplanen – am besten zusammen mit freiwilligen Helfern! Außerdem ist das passende Equipment wichtig (Details weiter unten im Artikel), das rechtzeitig besorgt und gegebenenfalls gemietet werden muss. Weisen Sie Ihre Kunden darauf hin, falls Sie selbst Maschinen (Industriestaubsauger, Poliermaschine etc.) vermieten und klären Sie sie unbedingt darüber auf, welche Reinigungsmittel sie verwenden dürfen. Benutzen sie beispielsweise einen falschen Reiniger für das Echtholzparkett, entfällt die Garantie.
Equipment für die Baustellenreinigung
Steht der Reinigungsplan, sollten sich Ihre Kunden um das richtige Equipment kümmern. Sie benötigen diverse Reinigungsmittel, Maschinen und Werkzeuge, um den Schmutz von der Baustelle zu entfernen:
- Arbeitskleidung, Schutzhandschuhe, festes Schuhwerk, evtl. Atemschutzmaske, Schutzbrille und Helm
- große, reißfeste Müllbeutel
- eventuell Schubkarre und Container
- Kehrschaufel, Schaufel, kleiner und große Besen
- Eimer mit Wischmopp und diverse Putzlappen
- Nass-/Trockensauger oder Industriesauger
- Putzmittel
- Werkzeug wie Schaber etc.
Wichtig: In der Regel besorgen Sie als Handwerksbetrieb alle notwendigen Container. Weisen Sie Ihre Kunden darauf hin, dass Bauabfälle nicht über den Hausmüll entsorgt werden dürfen! Kleine Mengen können sie selbst zur Bauschuttdeponie oder gegebenenfalls auf den Abfallwirtschaftshof bringen. Wird Bauabfall nicht korrekt entsorgte, droht ein Bußgeld!
Baugrobreinigung
Ziel der Grobreinigung ist es, die Baustellen von allen sperrigen Abfällen und grobem Dreck zu befreien. Sie wird fortlaufend und regelmäßig während der Bauarbeiten durchgeführt. Sind die Bauarbeiten beendet und als nächster Schritt steht die Feinreinigung an, muss die Baustelle völlig leer sein.
Zur Baugrobreinigung gehört:
- Die fachgerechte Entfernung und Entsorgung aller sperrigen Abfälle (Bauschutt, alte Böden, Hölzer, alte Leitungen, Kabel, leere Zementsäcke ...).
- Das Entfernen von Gips- und Mörtelresten mit speziellen Reinigungsmitteln, mit denen sich Gips und Mörtel leichter und schneller entfernen lassen.
- Das Entfernen von grobem Schmutz auf Oberflächen.
- Das Entfernen von Schutz- und Abdeckfolien sowie Kreppbändern, die Sie bei den Bau- oder Renovierungsarbeiten verwendet haben. Klebereste können sehr hartnäckig sein. Es gibt mehrere Möglichkeiten, Klebereste zu entfernen. Je nach Oberfläche können Sie dafür beispielsweise warmes Wasser, einen Föhn oder Öl benutzen.
Profi-Tipp: Frischer Schmutz und frische Klebereste lassen sich am einfachsten entfernen!
Baufeinreinigung
Ziel der Feinreinigung ist es, die Räumlichkeiten bezugsfertig zu machen. Hier geht um Feinarbeit und alles, was sich in den Räumen befindet, zu säubern: Farbspritzer, Fugendichtemasse ... Der Arbeitsaufwand ist in der Regel hoch.
Zur Baufeinreinigung gehören die Reinigung von:
- Türen und Fenster
- Rollläden und/oder Jalousien
- Lichtschalter, Steckdosen, Heizungskörper
- Böden
- Sanitäranlagen
- Keller
- Bei einer Teilrenovierung oft weitere Räume wie Küche, Wohnzimmer mit dem Inneren aller Schränke
- Außenbereich mit Balkon, Terrasse oder Hof
Die Liste bietet eine grobe Orientierung und kann je nach Umfang der Umbauten und Größe der Wohnung oder des Haues variieren. Der mitunter schwierigste Teil: die richtige Bodenreinigung. Ihre Kunden kümmern sich selbst um die Baufeinreinigung? Geben Sie ihnen Tipps, wie, mit welchen Geräten und Mitteln sie die Flächen reinigen können. Für Fliesen beispielsweise sollten sie einen Dampfreiniger benutzen, auf keinen Fall aber für Parkett, da das Echtholz aufquellen könnte. Ist eine sehr große Fläche zu reinigen, empfiehlt es sich, eine Bodenreinigungsmaschine zu nutzen, mit der sie den Boden schnell und effektiv säubern können.
Baustellenstaub gelangt durch jede Ritze. Auch im Außenbereich kann sich bei einer Baustelle reichlich Dreck sammeln. All das braucht Zeit. Falls die Baustellenreinigung schnell fertig sein muss, können Sie oder Ihre Kunden auch eine auf Bauendreindung spezialisierte Firma beauftragen.
Profi-Tipp: Verwenden Sie bei Ihren Arbeiten hochwertige Folien und Kreppbänder, dann schützen Sie Böden, Fenster etc. besser vor Schmutz und Staub und der Reinigungsaufwand ist geringer.
Fazit
Auf jeder Baustelle gibt es Dreck! Achten Sie als Handwerker darauf, die Grobreinigung fortlaufend durchzuführen, um keine Unfälle durch herumliegende Abfälle zu riskieren. Verwenden Sie bei Ihren Arbeiten hochwertige Folien und Kreppbänder, um den Reinigungsaufwand möglichst klein zu halten. Denken Sie daran, dass es für Sie als Firma spricht, wenn die Baustelle ordentlich aussieht. Zudem lässt es sich besser und schneller arbeiten, wenn der Arbeitsort aufgeräumt ist. Die Baustellenfeinreinigung kann je nach Baustelle (Neubau oder Renovierung/Umbau) Aufgabe Ihres Auftraggebers sein. Unterstützen Sie ihn mit Tipps zur richtigen Reinigung und zu geeigneten Reinigungsmitteln. Zufriedene Kunden werden Sie wieder beauftragen oder weiterempfehlen – und freuen sich über das Ergebnis Ihrer guten und sauberen Arbeit!
